中国人寿大厦物业管理服务项目招标公告
bulletin
中国人寿大厦物业管理服务项目招标公告
（招标编号：CLIC.NJ-ZH-****-FW-**）
项目所在地区：**省******
一、招标条件
本中国人寿大厦物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为***************分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 占地面积****平米，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。地上**层，地下*层，框筒结构。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
中国人寿大厦物业管理服务项目
三、投标人资格要求 中国人寿大厦物业管理服务项目: 详见公告内容
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：****-**-** **:**:**
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****-**-** **:**:**
开标地点：详见公告内容
七、其他 ************受***************分公司的委托，根据招标人内部采购管理办法，对中国人寿大厦物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加投标。一、项目概况：*、项目名称：中国人寿大厦物业管理服务项目*、项目编号：CLIC.NJ-ZH-****-FW-***、最高限价：****.**万元*、招标内容：******燕山路***号中国人寿大厦地上地下的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施包括治安消防管理、公共区域保洁、专业设施设备维护维修维保（含法定年检或检测）、房屋设备设施零星维护维修、防疫等应急管理、物业服务管理以及客户个性化服务，详见采购需求。*、服务时间：二年（自合同签订之日起）*、服务地点：******燕山路***号中国人寿大厦二、合格的投标人必须具备以下条件：*、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：如为事业单位提供事业单位法人证书，均提供复印件加盖公章,中标后核查原件；*、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度经审计的财务报告，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：将经审计的财务报告，或银行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后核查原件；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；说明：将参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；*、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；*、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；*、投标申请人自****年*月*日以来，承担过建筑面积*万平米及以上的公共建筑物业管理服务项目，时间、面积、服务内容等以合同为准，公共建筑主要是指提供给人们进行各种社会活动的建筑物，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑等；说明：提供合同复印件加盖公章，中标后核查原件；*、投标申请人拟派的保安人员中至少有*人具有建（构）筑物消防员证书；说明：提供证书复印件加盖公章，中标后核查原件；*、投标申请人拟派的工程人员至少有*人需具有中华人民**国特种作业操作证（电工作业（高压证或低压证））,至少有*人需具有中华人民**国特种设备安全管理和作业人员证；说明：提供证书复印件加盖公章，中标后核查原件；**、申请人必须具有本地化服务能力，申请人注册地在**或***外企业在***设有分支机构；说明：提供分支机构的营业执照或房产产权或租赁协议等证明材料复印件，均加盖公章，中标后核查原件；**、投标申请人必须提供有效期内的团体意外伤害保险或雇主责任险保单；说明：提供证明材料复印件加盖公章； 中标后核查原件；**、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；**、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；**、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）**、本项目不接受联合体形式投标。（提供承诺函加盖公章）三、招标文件的获取：*、凡有意参加投标者，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（**时间，下同）先行向************集中采购管理系统注册供应商申请材料：首次报名参与招标人采购项目的投标人，请进入中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），向招标人递交有效的供应商报名申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《报名供应商申请须知》）。完成注册的项目投标人请及时与招标人指定联系人联系并确认注册信息。非首次报名参与招标人采购项目的投标人，请直接与招标人指定联系人联系并确认注册信息。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“**省分公司”，项目所属单位选择“***分公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。招标人对投标人报名信息审核通过并确认后，投标人可以按要求购买招标文件。*、招标文件每套售价***元，售后不退。未购买招标文件的投标人，不得参与本项目的招标投标活动。*、文本费缴纳及文件领取方式及联系电话：招标文件付款码详见公共邮箱（需备注单位名称），售后不退。请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**前(以招标文件费到账时间和报名资料邮件收到时间迟者为准)，登录公共邮箱***********（密码：abc***）收件箱中自行下载本项目的报名表填写报名信息，并将填写后的报名表及************集中采购管理系统注册完成的截图发送至***********邮箱，***-********。四、递交投标文件时间：请各投标人于开标截止前将投标文件送达以下投标文件递交地点，时间以快递实际签收或招标人、代理机构签收时间为准，联系人：王嵘 ***********。五、递交投标文件截止时间：****年*月*日下午**时**分（**时间），其后所递交的投标文件恕不接受。六、开标时间：****年*月*日下午** 时**分（**时间）。七、递交投标文件地点：******燕山路***号中国人寿大厦八、开标地点：本次开标采用远程不见面开标，具体开标操作方式见招标文件附件九、投标保证金金额及交纳办法：*、投标保证金的形式：电汇*、投标保证金的金额：**万元整人民币（人民币壹拾万元整） *、负责受理投标保证金的单位：************开户名：************开户银行：交通银行**龙蟠路支行账号：**********************、其他要求：作为投标文件的一部分，投标人应提供招标文件规定的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；投标保证金需在投标截止时间前递交，请各投标人考虑投标保证金到账时间。十、公告发布媒介：**省招标投标公共服务平台、中国人寿招标采购网 八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式 招 标 人： ***************分公司 地 址： ******燕山路***号中国人寿大厦 联 系 人： 王嵘 电 话： ***-******** 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： ************ 地 址： ******龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务办公楼*楼 联 系 人： 陈工 电 话： ***-******** 电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）