中国邮政储蓄银行股份有限公司泰州市分行本部营运用房物业服务外包采购项目公开招标公告
　　***********接受*****************分行分行委托，就*****************分行本部营运用房物业服务外包采购项目进行公开招标。项目资金来自*****************分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
　　一、项目编号及名称
　　*、采购项目：*****************分行本部营运用房物业服务外包采购项目
　　*、项目编号：JTCC-****GX****
　　*、项目预算：人民币***万元
　　*、资金来源：单位自筹
　　*、采购形式：公开招标
　　*、资格审查方式：资格后审
　　二、项目简要说明
　　*、项目概况：委托外部单位（以下简称：投标人）根据招标人实际情况及物业管理相关规定，为招标人提供本部营运用房物业服务。
　　*、项目内容及预算:
　　项目位于*****路**号。办公楼面积*****.** 平方米，地上**层，地下*层，共**层。涉及的物业服务主要包括：营运用房物业服务，地下车库停车管理服务，工程维修、会务服务、秩序管理、甲方营运用房生活水泵、消防泵房、高压配电房管理等。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，甲方需乙方提供稳定、持续、高品质的物业服务（不含餐饮服务）工作，以保证甲**常的办公秩序。物业服务人员配备：项目负责人*人，会务接待*人，工程维修*人，秩序维护*人，保洁员*人。总预算为***万元。
　　*、标包划分及中标人数量：本项目分为*个标段，拟选择*家供应商，若有效投标人大于或等于*家，则选择*家单位；若有效投标人少于*家，该项目流标，重新组织。
　　*、服务期限：****年**月**日-****年**月**日。
　　*、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上取综合得分最高的中标候选人作为中标人。
　　三、投标人资格要求
　　（一）投标人基本资格要求：
　　*. 投标人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构且经营范围含“物业管理、物业服务”的公司，且注册资本不得少于***万元人民币（提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章，原件备查）。
　　*. 本项目不接受联合体投标。
　　*. 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答申请人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）
　　*.投标人须在项目所在地有合法注册的办公场所。（提供营业执照或营业场所租赁合同或营业场所房产证复印件并加盖公章）
　　*. 投标人至少提供一份自****年*月*日以来承接的单个面积大于*万平方米的写字楼或商业办公物业管理服务，或单份合同金额***万以上的物业服务业绩合同。（提供合同复印件加盖公章，原件备查。）
　　*.本项目不接受联合体投标。
　　（二）投标人及原厂不得存在下列情形之一：
　　*.投标人被责令停业或处于破产状态的；
　　*.投标人被招标人纳入招标人黑名单或灰名单（尚未移出的）的；
　　*.投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
　　*.投标人近*年（****年至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；
　　*.投标人近*年（****至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。
　　*.投标人近*年（****至今）内有行贿犯罪记录的；
　　*.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
　　*.法律法规禁止的其他投标行为。
　　（如无上述*-*条所列情形的，须提供承诺函）
　　四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)
　　标书发售时间：****年**月**日起至****年**月**日止，每天*:**—**:**，**:**—**:**（**时间，节假日除外）
　　发售方式：
　　网络发售：在www.jstcc.cn平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：***-***-****，***-********，***********），线上支付并下载招标文件和电子发票。 。
　　售价：***元人民币（招标文件售后不退）。
　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）
　　投标截止时间：****年**月**日**时**分。
　　开标时间：****年**月**日**时**分。
　　投标及开标地点：******郑和中路***号****开标室。
　　六、发布公告的媒介
　　本项目相关招标公告，仅在**省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
　　七、投标文件制作份数要求
　　正本份数：*份，副本份数：*份，电子版：*份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。
　　八、本次投标保证金要求
　　*、投标人在投标时，需交纳人民币壹万元的投标保证金，投标保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。投标保证金必须在投标截止时间前到***********指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。
　　投标保证金账户信息如下：
　　开户银行：中信银行****路支行
　　开户名称：***********
　　开户帐号：*******************
　　*、投标保证金最迟在书面合同签订后*日内由***********向中标人和未中标的投标人退还。
　　九、其他要求
　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
　　十、联系方式
　　名 称：*****************分行
　　联 系 人：蔡女士
　　招标代理：***********
　　地 址：***郑和中路***号****室
　　联 系 人：许萌
　　电 话：***-********/***********
　　邮 箱：***********
　　****年**月**日