南通淄柴船舶机械公司整体产权及相关债权
• 挂牌披露基本信息 项目名称： **淄柴船舶机械公司整体产权及相关债权 项目编号： S******D************ 标的名称： 标的编号： 转让方名称： 淄柴**有限公司 转让比例： *** 转让行为批准单位： 中国农业发展集团有限公司 交易机构名称： **产权交易所 挂牌价格： ****.******万元 挂牌期间： ** 挂牌日期： ****-**-** 选择的竞价交易方式： 网络竞价 是否自动延期： 是 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： 是 管理层是否有收购意向 ： 否 与转让相关的其他条件： *、意向受让方在通过资格确认后*个工作日内，须将人民币****万元的交易保证金到北交所指定账户（以到账时间为准）。 *、截止挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价多次报价的方式确定受让方，各意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的*个工作日内无息返还。 *、非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方所交纳的全部保证金作为对相关方的补偿： （*）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的； （*）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的，或相关承诺与事实不符的。 *、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺： （*）本方已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》、《**淄柴船舶机械公司整体产权及相关债权转让职工安置方案》等文件的内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款； （*）本方同意在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将剩余价款及服务费一次性支付至北交所指定账户； （*）同意并完全接受《**淄柴船舶机械公司整体产权及相关债权转让职工安置方案》全部内容。 （*）本方同意此次股权转让后，标的企业相关债权债务由完成工商变更登记后的新的标的企业继续承继； （*）本方已充分了解、知晓审计及评估报告中披露的标的企业土地问题、海狮花苑问题、退休职工小房贴问题、医保费问题、离休干部及职业病职工等问题，本方承诺成为受让方后，由本方为标的企业提供资金支持，用于解决上述遗留问题；为保持社会稳定，本方承诺成为受让方后**个工作日内将标的公司所欠医保费用缴纳至相关部门或承诺取得属地政府部门认可的关于标的企业医保费问题解决方案（提供相关证明文件）；上述事项完成后由**产权交易所出具本项目的交易凭证； （*）本方同意北交所出具产权交易凭证后*个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户； （*）本次产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、法律意见书等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险。 受让方资格条件： 无。 重要信息披露： *、本次转让底价为****.******万元，其中**淄柴船舶机械公司***%股权的挂牌价格为人民币*.****万元，转让方对标的企业债权原值人民币*****.******万元，对应的挂牌价格为人民币*,***.******万元，若本项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。 *、以下摘自审计报告：**淄柴公司本年度没有开展相关的生产经营活动，公司账面连续多年亏损，截至****年**月**日财务报表累计亏损***,***.***.**元，所有者权益为﹣***,***,***.**元，这些事项或情况，连同财务报表附注十一所示的其他事项，表明存在可能导致对**淄柴公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。财务报表对这一事项并未作出充分披露。 *、以下摘自资产评估报告： （*）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形：截至评估基准日，**淄柴船舶机械公司申报的纳入本次评估范围的*项房屋建筑物尚未取得房屋所有权证，具体详见资产评估报告。**淄柴船舶机械公司承诺无权证房屋建筑物权属归其所有，无产权纠纷；无权证房产的面积是**淄柴船舶机械公司根据财务账以及实地测量后申报的。且所申报资产不存在抵押、担保、涉诉涉讼等其他权利。 （*）不动产电子登记簿查询结果证明显示，三八新村的**幢***室及**幢***室登记在**淄柴船舶机械公司名下，但**淄柴船舶机械公司未能提供房地产权证，仅拿到了不动产电子登记簿查询结果证明。据公司相关人员介绍，房产证已在房改过户时上交给房产局。截至评估基准日，两套房产均为职工住宅。根据不动产电子登记簿查询结果证明上述两项房屋存在查封的情况，因**诺嘉机械有限公司告**淄柴合同纠纷事宜，**淄柴大部分资产均被查封，案件结束后部分资产已解封，但是三八新村两个房产截至评估基准日未获得解封，具体内容详见《（****）苏****执***号》、《（****）苏****执**号》文件。**淄柴承诺无权证房屋建筑物权属归其所有，无产权纠纷；无权证房产的面积是**淄柴根据财务账以及实地测量后申报的。且所申报资产不存在抵押、担保、涉诉涉讼等其他权利。 （*）经被评估单位提供资料，截止本报告出具日，涉诉未结案和结案未执行的案件有两宗。 （*）所属公司**天成机械有限公司涉诉情况：自****年至本评估报告出具日，**天成机械有限公司共有**个涉诉案件、**个被执行信息，执行标的最高为***,***.**元，执行标的总额*,***,***.**元。评估人员无法核实其执行情况。 （*）评估报告出具日前，因诸多原因被评估单位于****年*月**日获取了****年已结案关于原告**诺嘉机械有限公司诉**淄柴船舶机械公司合同纠纷的法律文书。《******人民法院结案通知书》（（****）苏****执**号）文件，其中表述法院依法拍卖所查封的**淄柴船舶机械公司的五面体加工中心一台，拍卖款******.**元，其中******.**元（其中货款******.**元，执行费****元及案件受理费****元，评估费****元，公告费****元。）已由**诺嘉机械有限公司领取，其他拍卖款因**淄柴诉讼较多，法院暂未与**淄柴具结。本次评估中，评估人员将**淄柴与**诺嘉机械有限公司往来款评估为零，按剩余未结清设备拍卖款确认设备五面体加工中心的评估值，提请报告使用者予以关注。 （*）**淄柴船舶机械公司土地问题：截至评估基准日，**淄柴船舶机械公司所占用的土地为租赁取得。****年***自然**和规划局提起诉讼，仲裁文件中明确“自****年*月*日起算，按每日千分之一暂算至****年**月**日，**淄柴船舶机械公司累计欠缴土地总额为*,***,***.**元、滞纳金*,***,***.**元”。本次评估根据《***人民政府关于明确****年度国有土地上房屋征收补偿标准的通知》（**政规〔****〕*号）文件，改制租赁用地按土地所在区域对应的*区级别地价的**%计算评估值。本次评估仅考虑当前评估目的对该项资产的影响，未考虑未来整体产权转让后国家相关部门对土地的处置和土地租赁欠款事项处理以及全民所有制企业改制等特殊事项的影响。 （*）**淄柴船舶机械公司海狮花苑问题：**淄柴厂区内建有职工集体宿舍楼一幢（*个单元、*层、**户），企业内部称“海狮花苑”，坐落在*****经济开发区城港路**号，厂区南面，土地性质为公司租赁工业用地，根据职代会决议，以公司的集体宿舍楼名义筹建，无政府部门审批手续，没有房产证。房屋建成后，在****年*月公司与职工签订了《住房协议书》，约定公司按《筹建职工住宅（集体宿舍）楼方案》承担管理住房职责，管理职责参照***物业管理有关规定执行，明确职工已缴纳房款数额和房号，明确职工获得居住权，居住期限为无固定期，配偶、子女可继承 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： http://l.cbex.cn/g*****bj*******-* 数据来源： 标的企业基本情况 转让标的企业名称： **淄柴船舶机械公司 注册地（住所）： 注册资本（万元）： 本次拟转让产（股）权比例（%）： *** 标的企业社会信用代码： ****************XW 所属集团或主管部门名称： 经营范围： 经营规模： 转让标的企业职工人数： * 转让标的企业是否含有国有划拨土地： 否 财务指标（单位：万元） 审计年度（****） 营业收入（上年度）： **.** 利润总额（上年度）： -***.** 净利润（上年度）： -***.** 资产总额（上年度）： *,***.** 负债总额（上年度）： **,***.** 净资产（所有者权益）（上年度）： -**,***.** 审计机构： 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙） 本年度 ****-*-**财务报表【月报】 营业收入： **.** 利润总额： -**.** 净利润： -** 资产总额： *,***.** 负债总额： **,***.** 净资产（所有者权益）： -**,***.** 企业股东信息 股东名称 持股数量 股东持股比例 淄柴**有限公司 -***,***,*** ***